Co udělá ubytovatel
Ohlášení zařízení
Ubytovatel s IČO, firma i podnikatel, který začne poskytovat úplatný pobyt, vyplní ohlášení: údaje o sobě, osobu oprávněnou jednat v poplatkových věcech, čísla účtů a údaje o zařízení (název, typ, počet lůžek, předpokládaný počet hostů za rok). Údaje se doplní z ARES podle IČO.
Výkaz za měsíc nebo čtvrtletí
Ubytovatel, firma i fyzická osoba, vybere zařízení a za každý měsíc zadá počet lůžkodnů, ze kterých se poplatek platí, a počet osvobozených. Za čtvrtletí přidá tři měsíce do jednoho výkazu. Poplatek vidí spočítaný ještě před odesláním a po odeslání dostane QR kód k platbě:
Přihlašovat se nemusí, výkaz podá i firma bez elektronické identity. Kdo chce zůstat u papíru, vytiskne si stejný formulář jako prázdnou šablonu a přinese ho na úřad.
Vyzkoušejte si výkaz v ukázkové obci, zabere to dvě minuty.
Co z toho má úřad
- Výkaz přijde spočítaný. Poplatek se počítá podle sazby z vaší vyhlášky, úředník čísla jen zkontroluje a nepřepočítává ručně vyplněné lůžkodny.
- Platba se spáruje. QR kód nese variabilní symbol, který jste plátci přidělili, takže platba v bance odpovídá výkazu bez dohledávání podle jména ve zprávě.
- Výkaz je úplný. Formulář nepustí odeslání bez období, zařízení a lůžkodnů. Úřadu přijde čitelné PDF/A, které podatelna zaeviduje jako ostatní podání.
- Přehled v administraci. Podané výkazy i ohlášení máte v jednom seznamu a u každého detail s PDF.
- Data do Excelu. Výkazy stáhnete jedním kliknutím, i s lůžkodny po měsících pro přehledy a grafy.
Sazbu a úvodní text formuláře, třeba lhůty z vaší vyhlášky, nastavíte v administraci bez programování.
Co už máte a co se změní
Turistické obce mají výkaz k poplatku z pobytu nejčastěji jako dokument ke stažení. Některé mají poplatkový portál nebo online formulář. Podle toho se liší, co vám formulář přinese.
Výkaz ve Wordu, Excelu nebo PDF
Ubytovatel si dokument stáhne, poplatek spočítá sám a výkaz přinese nebo pošle. Na úřadě se čísla kontrolují a přepočítávají a platba se dohledává podle jména nebo čísla popisného.
Online vyplní totéž, poplatek mu spočítá formulář podle vaší sazby a zaplatí ho QR kódem s variabilním symbolem, který mu přidělil úřad. Kdo chce, vytiskne si stejný formulář na papír.
Poplatkový systém nebo portál pro platby
Ten zůstává. Evidence plátců a předpisy se v něm vedou dál, formulář řeší jen cestu výkazu od ubytovatele na úřad.
Výkaz přijde spočítaný a platba s variabilním symbolem, který plátci přidělil úřad. Firma výkaz podá i bez elektronické identity.
Online formulář už máte
Pak stojí za to porovnat tři věci:
- Spočítá se ubytovateli poplatek podle vaší sazby ještě před odesláním?
- Dostane QR kód s vlastním variabilním symbolem, nebo platby párujete podle jména ve zprávě?
- Stáhnete si lůžkodny po měsících do Excelu?
Formulář ChytrýchFormulářů umí všechny tři a běží přímo na vašem webu, ve vzhledu obce.
Export do Excelu
Export má dva listy. První je přehled výkazů: kdo podal, za jaké zařízení a období a kolik zaplatil. Součtem sloupce Poplatek dostanete, kolik obec od ubytovatelů vybrala.
| Plátce | Zařízení | VS | Období | Lůžkodny | Poplatek (Kč) |
|---|---|---|---|---|---|
| Sněženka s.r.o. | Penzion Sněženka | 20181342 | 12/2026 až 2/2027 | 520 | 20 800 |
| Eva Malá | Apartmán U Lesa | 10071342 | 12/2026 | 60 | 2 400 |
Druhý list má jeden řádek za každý vykázaný měsíc. Z něj v Excelu uděláte kontingenční tabulku nebo graf: kolik hostů nocovalo v jednotlivých měsících, jak se mění sezóna a jak si stojí jednotlivá zařízení.
| Zařízení | VS | Rok | Měsíc | Lůžkodny k poplatku | Osvobozené |
|---|---|---|---|---|---|
| Penzion Sněženka | 20181342 | 2026 | 12 | 140 | 12 |
| Penzion Sněženka | 20181342 | 2027 | 1 | 210 | 18 |
| Penzion Sněženka | 20181342 | 2027 | 2 | 170 | 11 |
| Apartmán U Lesa | 10071342 | 2026 | 12 | 60 | 0 |
Lůžkodny jsou v exportu čísla, takže je Excel rovnou sečte. Zvlášť se exportují i ohlášení zařízení, s počtem lůžek a předpokládaným počtem hostů.
Co zůstává u vás
Evidence plátců, předpisy a účetnictví zůstávají v poplatkovém systému, který obec používá, a archiv ve spisové službě. Výkaz do poplatkového systému zapíšete jako dosud, jen už ho nepřepočítáváte a platba přijde se správným variabilním symbolem.
Co říká zákon
Poplatek z pobytu upravuje zákon č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích:
- Poplatek platí osoba, která v obci není přihlášená (§ 3), za úplatný pobyt nejvýše 60 po sobě jdoucích dnů u jednoho poskytovatele (§ 3a).
- Základem je počet započatých dnů pobytu kromě dne příjezdu (§ 3c), sazba je nejvýše 50 Kč (§ 3d).
- Plátcem je poskytovatel úplatného pobytu, který poplatek od hosta vybere (§ 3f) a vede evidenční knihu (§ 3g).
- Ohlášení podává poplatkový subjekt správci poplatku, pokud ho obec vyhláškou nevyloučí (§ 14a).
Sazbu, osvobození nad rámec zákona, lhůty pro ohlášení a to, jak často a kdy ubytovatel poplatek odvádí, stanoví obec vyhláškou. Formulář se nastaví podle ní.
Časté otázky
Chcete výkazy ubytovatelů online i ve vaší obci?
Formulář nastavíme podle vaší vyhlášky, se sazbou a variabilními symboly, a ukážeme vám ho na krátkém hovoru. Konzultace je nezávazná a zdarma.
Chci nezávaznou konzultaciSouvisející témata
- Správa poplatků obce online: QR platby, platební předpisy a variabilní symbol
- Přihlášení a odhlášení psa: další poplatková agenda s výpočtem poplatku
- Digitální podatelna pro obce: jak podání přijdou úřadu